На главную Поиск тура on-line Туры и цены Услуги Поиск пары Отзывы Экскурсии Недвижимость за рубежом Контакты О компании




Романова Лидия Алексеевна 12 май 2017
Я хотела бы поделиться своими впечатлениями от деловой поездки в город Новосибирск. Целью поездки являлось посещение вузов Подробнее
Роговенко Яна Максимовна 12 май 2017
27 марта 2017 г. 9, 10 и 11 классы посетили Новосибирск под руководством учителя физики - Андреенко Наталии Константиновны. Подробнее




Россия, 630091, Новосибирск,
Метро "Красный проспект",
Красный проспект, 65 - офис 50
тел.: (383) 222-09-77, 222-01-77

Недвижимость за рубежом

Чем выгодна недвижимость за границей?

Основой состояния любого человека в России является то, чем он владеет. Смысл слова "недвижимость" понятен каждому и в разъяснениях не нуждается.

Независимо от состояния финансовых рынков, цен на золото и нефть и колебаний курсов валют недвижимость, особенно зарубежная, всегда в цене. Ее по праву относят к одному из наиболее стабильных вложений. К тому же в отличие от нескольких десятков килограмм золота в банковском сейфе, недвижимость за границей способна приносить доход или как минимум радость своему владельцу.

Говоря о рынке недвижимости, стоит отметить, что некоторые регионы (например, Москва) развиваются весьма динамично, однако все больше граждан Российской Федерации устремляют свои взгляды на запад.

Связано это, во-первых, с инвестиционной привлекательностью объектов. В настоящий момент во Франции разрабатываются на Лазурном Берегу инвестиционные проекты, с капиталовложениями начиная от 200 000 € обеспечивая инвесторам надежную, стабильную и хорошую доходность.

Во-вторых, недвижимость в Европе это новое качество жизни: это гармоничное сочетание морского бриза, трассы с видом на море и развитая инфраструктура. Именно поэтому Старый Свет, в том числе Франция притягивает покупателей и бизнес-инвестиции из России. Собственная недвижимость за границей, как правило, дает возможность оформления краткосрочной, но периодической шенгенской визы, т.е. открывает для вас многие границы – вы можете перемещаться по своему желанию в большинстве стран Европейского Союза.

Есть еще немаловажные нюансы в зарубежных бизнес-инвестициях, как, например, конфиденциальность информации о собственнике, т.е. о ваших капиталах, и относительная простота оформления права на собственность.

В перспективе возможна постановка вопроса о получение права на жительство во Франции. Делается это при помощи адвоката - специалиста по эмиграционному праву. Таким образом, можно говорить о безопасном и надежном вложении капитала, либо собственной недвижимости за границей, а также о свободном перемещении по Европе. Территории, на которых приобретается недвижимость, как правило, пользуются популярностью у туристов, поэтому обладают развитой инфраструктурой и пользуются спросом, независимо от категории.

Большое значение имеет стабильность политического строя страны и перспективы развития отдельных сегментов рынка и регионов.
Поэтому страны, входящие в Европейский Союз - например, Франция представляются наиболее привлекательными с точки зрения бизнес-инвестирования или покупки частной недвижимости по сравнению, например, на побережьях Болгарии или Украины.

1. Краткая схема

Кратко схему покупки недвижимости во Франции можно разделить на несколько этапов:

Предварительные этапы
1. Требуется устно уведомить продавца о вашем желании купить недвижимость за границей, обычно это происходит через агента по продаже
2. обследование и оценка собственности строительным экспертом
3. встреча с нашей компанией, которая будет проводить сделку по недвижимости

Проведение юридической экспертизы (дью дилиженс)

Проверка нашей компанией юридической «чистоты» продаваемой собственности, получение необходимых согласий и урегулирование споров.

Подготовка к обмену

Определение процедуры финансирования квартиры, виллы или иной недвижимости во Франции, заключение устных договоров с домовладельцами или соарендаторами, а также иных условий, которые могут помешать сделке.

Обследование недвижимости во Франции

Нужно проверить стоимость и состояние недвижимости за границей, если вы еще не сделали этого раньше.

Страховка недвижимости

Страховой агент определит ваш взнос за будущую собственность.

Владение

Актуально, если вы покупаете недвижимость за границей в качестве соарендатора.

Согласие домовладельца

Для определенного вида собственности при продажи квартиры потребуется еще и согласие домовладельца.

Обмен договорами

Обмен договорами между вами и продавцом недвижимости за границей, что подтверждает сделку юридически.

Финансовая сторона сделки

Если вы воспользовались кредитом для покупки квартиры или дома, то необходимо завершить сделку с вашим кредитором.

Скачать полную информацию

НАШ АДРЕС
Россия, 630091, Новосибирск,
Метро "Красный проспект",
Красный проспект, 65 - офис 50
тел.: (383) 222-09-77, 222-01-77          
office@centour.ru

АВИА кассы:
Красный проспект, 25 (пл. Ленина)
тел. (383) 227-05-92
пр-т Дзержинского, 32 (гост. “Северная”)
тел. (383) 288-00-88
Д.Шамшурина, 43 (вокзал "Новосибирск-Главный")
тел.(383) 217-09-09
Авиа расписание
Ж/д кассы:
Красный проспект, 25 (пл. Ленина)
тел. 227-05-93
пр-т Дзержинского, 32 (гост. “Северная”)
тел. 288-00-90
Ж/Д расписание
Автобусные кассы:
Красный проспект, 25 (пл. Ленина)
тел. 227-05-92
пр-т Дзержинского, 32 (гост. “Северная”)
тел. 288-00-88
Автобусное расписание


ON-LINE ТАБЛО
Домодедово


ON-LINE ТАБЛО
Шереметьево










Агентство Особых Поручений


    Поиск тура on-line         Туры и цены         Услуги         Поиск пары         Отзывы         Экскурсии         Недвижимость за рубежом         Контакты         О компании    
© Copyright 2008 - 2014
Центральное Бюро Путешествий